Pronájem obchodních prostor 228 m2, Brno - Komín

Objevte skvělou příležitost pro Vaše podnikání v srdci klidné brněnské čtvrti Komín! Nabízíme k pronájmu moderní a atraktivní komerční prostory, které jsou ideálním místem pro Váš úspěch a růst.

Jedná se o obchodní plochu s vlastním vstupem přímo z ulice, za ní jsou další místnosti využívané v současnosti jako kancelář, kuchyňka se sociálním zázemím včetně sprchového koutu a sklad. Celý prostor je bezbariérový a je vybaven klimatizací. O osvětlení se starají moderní LED svítidla. K dispozici je rozvod elektřiny 230V se zásuvkami s vlastním elektroměrem a vlastní vodoměr.

Zpevněná plocha před vchodem je v majetku pronajímatele a nabízí možnost využití například jako posezení pro klienty.

V budově sídlí ordinace, fyzioterapie, kanceláře, grafické studio, fotoateliér a menší pohybové studio. Prostory se nacházejí na rozhraní staré zástavby, novějšího sídliště a moderního bytového komplexu Farská zahrada.

S ohledem na umístění a využití budovy se nabízí využití v oblasti péče o tělo, například ordinace, masáže, kosmetika, solární studio, pohybové aktivity. Možná je i prodejna, vzorkovna nebo kanceláře. V současnosti zde sídlí prodejna autosedaček.

Specifikace prostor:

Celková plocha: 228 m2
Obchodní plocha 167 m2 s možností členění příčkami
Vlastní sociální zařízení a kuchyňka
Oddělená kancelář
Vlastní sklad 36 m2
Zpevněná plocha (chodník) před budovou

Výhody lokality:

Výborná dopravní dostupnost (MHD, parkování bez modrých zón)
Blízkost obchodů, restaurací a dalších služeb
Klidná a bezpečná lokalita

Podmínky pronájmu:

Cena: 55 000 Kč/měsíc + energie
Zálohy na topení a elektřinu 7.500 Kč/měsíc; zálohy na vodu se neplatí, spotřeba bude účtována dle skutečné spotřeby.
Majitel nepožaduje kauci
Provize realitní kanceláři 55 000 Kč
(k částkám bude účtována DPH v zákonné výši)
Dlouhodobý pronájem preferován

Pro více informací nebo sjednání prohlídky nás neváhejte kontaktovat.