Pronájem kanceláří 228 m2, Brno - Komín

Objevte jedinečnou možnost pro vaše podnikání v klidné části Brna, v Komíně. K pronájmu nabízíme moderní a atraktivní komerční prostory.

Prostory disponují samostatným vstupem z ulice, jsou tedy zvláště vhodné pro návštěvy klientů, například zde mohou být kanceláře pojišťovny, nebo vzorkovou prodejnu.

Komerční prostor se vyznačuje vlastním vstupem z ulice, za kterým se nacházejí další místnosti, které jsou nyní využívány jako kancelář, kuchyňka se sociálním zázemím včetně sprchy a sklad. Celý prostor je bezbariérový a vybaven klimatizací. Osvětlení zajišťují moderní LED světla. K dispozici je elektrická síť 230V s vlastním elektroměrem. Prostory mají přivedenu teplou a studenou vodu s vlastními vodoměry.

Před vchodem je zpevněná plocha, která patří pronajímateli a může být využita například jako posezení pro klienty.

V budově se nachází ordinace, fyzioterapie, kanceláře, grafické studio, fotoateliér a menší pohybové studio. Prostory jsou situovány na pomezí starší zástavby, novějšího sídliště a moderního bytového komplexu Farská zahrada.

Specifikace prostor:

Celková plocha: 228 m2
Obchodní plocha: 167 m2 s možností rozdělení příčkami
Vlastní sociální zařízení a kuchyňka
Oddělená kancelář
Vlastní sklad: 36 m2
Zpevněná plocha (chodník) před budovou

Výhody lokality:

Skvělá dopravní dostupnost (MHD, parkování bez modrých zón)
Blízkost obchodů, restaurací a dalších služeb
Klidná a bezpečná oblast

Podmínky pronájmu:

Cena: 55 000 Kč/měsíc + energie
Zálohy na topení a elektřinu: 7 500 Kč/měsíc; voda bude účtována dle skutečné spotřeby.
Majitel nepožaduje kauci
Provize realitní kanceláři: 55 000 Kč
(k částkám bude připočtena DPH dle zákona)

Preferován je dlouhodobý pronájem

Rád Vás provedu prostorami osobně, neváhejte mne prosím kontaktovat!